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Publication du rapport final « BIM et Gestion du Patrimoine »

Jeudi 27 mars 2014, à l’occasion d’une conférence de presse, les co-pilotes du groupes de travail « Bim et Gestion du Patrimoine », Pierre Mit et Frank Hovorka, ont présenté le rapport final du groupe de travail.

Le groupe de travail « BIM et gestion du patrimoine » a été lancé à l’été 2013, par le Plan Bâtiment Durable. L’objectif affiché était de permettre à la maquette numérique de devenir un véritable outil au service du bâtiment durable. À la demande de Philippe Pelletier, président du Plan Bâtiment Durable, Pierre Mit (président de l’Union nationale des économistes de la construction) et Frank Hovorka (membre du département pilotage du groupe Caisse des Dépôts et Consignations), ont organisé les travaux du groupe de travail, qui a réuni plus de 200 acteurs durant ces 9 derniers mois.

Ce rapport développe des propositions concrètes pour aider à la généralisation de la « maquette numérique » aussi appelée « BIM ». Cet outil et ce processus permettront la mise en place d’une « carte vitale numérique des bâtiments » neufs et existants. 

Afin d’atteindre ces objectifs de généralisation du BIM en France –acronyme francisé par le groupe de travail en « Bâtiment et Informations Modélisés-, 4 grands axes de propositions ont été identifiés :

Sous ces 4 grands axes, ce sont une trentaine de propositions qui sont présentées dans le rapport. Celui-ci propose, outre une analyse partagée par les professionnels, des éléments de vulgarisation, des éléments de comparaison internationale, des références à des études et à des exemples d’utilisation.

Ce rapport confirme que le BIM représente une source d’amélioration de qualité et d’optimisation des coûts tout au long de la vie du bâtiment, pour les acteurs du bâtiment mais aussi pour ceux de l’immobilier. Le BIM constitue à cet égard un outil important pour la transition énergétique et écologique du bâtiment. Les propositions portées par le rapport trouvent un écho important dans d’autres travaux engagés par ailleurs – démarche « Objectifs 500 000 », Nouvelle France Industrielle, actions du PUCA … -, ainsi que dans la volonté affichée des Ministres de déployer la maquette numérique tout au long de la vie du bâtiment.

D’ores et déjà, des membres du groupe de travail sont prêts à s’engager dans une charte volontaire d’usages du BIM.

EN SAVOIR PLUS

Le détail des propositions

Proposition 0 : Définition
Le BIM ou Bâtiment et Informations Modélisés recouvre le modèle (au sens avatar virtuel) numérique de l’ouvrage ou du patrimoine, que ce soit en termes graphique (2 ou 3 dimensions) comme informatif (base de données dynamique). Le BIM se définit comme méthode et outil interopérable rassemblant l’ensemble des informations sur les caractéristiques intrinsèques tout au long du cycle de vie du bâtiment, garantissant accessibilité, fiabilité et pérennité des données, dont l’objectif est permettre aux secteurs bâtiment et l’immobilier de faire basculer le gain de productivité lié au numérique au service du développement durable.

Proposition 1 : BIM pour tous
  • Proposition 1.1 : Intégrer le « passeport énergétique » sous une forme interopérable (au format IFC par exemple), permettant d’en faire une partie de la « carte vitale » du bâtiment.
  • Proposition 1.2 : Imposer la délivrance d’un DOE et d’un DIUO « intelligents », dans un univers BIM, dans la construction neuve du secteur tertiaire à partir de 2018 et pour le logement à partir de 2020.
  • Proposition 1.3 : faire converger l’ensemble des obligations réglementaires afin qu’elles soient fournies en format compatible BIM de manière obligatoire à partir de 2017, afin de constituer la « carte vitale » du bâtiment au fil de l’eau.

 

Proposition 2 : Choc de simplification
  • Proposition 2.1 : Création d’une procédure accélérée (« fast track ») pour la délivrance d’actes administratifs (permis de construire, autorisation de travaux…) si la demande est fournie en BIM.
  • Proposition 2.2 : Intégrer le BIM comme, à terme, un élément obligatoire des certifications environnementales.
  • Proposition 2.3: Développer l’évaluation des outils (CAO/DAO/GMAO/GTC, autres) orientée « gestion de patrimoine » s’appuyant sur le BIM, comme le projet BIM 2015.
  • Proposition 2.4 : Demander aux instances concernées (MIQCP, AQC…) d’engager une concertation afin de faire évoluer ses recommandations pour généraliser l’usage du BIM.

 

Proposition 3 : Mobiliser la puissance publique pour le développement du BIM
  • Proposition 3.1 : Permettre, au sein du programme « La Nouvelle France Industrielle », le développement de logiciels et applicatifs métiers sécurisés, interopérables et fiables dans la durée nécessaires à la généralisation du BIM.
  • Proposition 3.2 : Créer une filière de formation à la fonction « BIM Manager » et généraliser la formation sur le BIM à l’ensemble des métiers du bâtiment et de l’immobilier.
  • Proposition 3.3 : Développer des chantiers tests et des opérations pilotes par l’initiation d’appels à projet au niveau national et au niveau régional.
  • Proposition 3.4 : Réaliser des études économiques et/ou créer un observatoire afin de mesurer l’impact du BIM et plus largement du numérique sur le coût global du bâtiment notamment en lien avec la norme ISO 15686‐5.
  • Proposition 3.5 : veiller à ce que les exigences issues des règlementations, normes, certifications, labels soient directement exploitables par BIM.

 

Proposition 4 : Renforcer la dynamique de filière par la réalisation d’une charte d’engagement volontaire des acteurs et d’un comité d’animation et de suivi.
  • Proposition 4.1 : Dans la charte, lister les usages pour établir une connaissance mutuelle des besoins de chacun.
  • Proposition 4.2. : Dans la charte, s’engager à maintenir l’interopérabilité des données et les rendre accessibles quelque soient les systèmes utilisés (système ouvert).
  • Proposition 4.3 : Dans la charte, garantir l’implication et l’adhésion des industriels en vue de la structuration leurs catalogues électroniques de produits.
  • Proposition 4.4 : Dans la charte, faire du BIM l’outil principal de « supervision de contraintes » pour organiser l’autocontrôle des professionnels.
  • Proposition 4.5 : Dans la charte, engager les investisseurs et gestionnaires à utiliser le BIM pendant la vie du bâtiment.
  • Proposition 4.6 : Dans la charte, inciter les gestionnaires à identifier la valeur qu’ils accordent à la donnée en lui affectant un prix indépendant du prix de l’immeuble.
  • Proposition 4.7 : Dans la charte, intégrer les assureurs afin de travailler à ce que le BIM devienne véritablement un outil de maîtrise du risque dans les bâtiments.
  • Proposition 4.8 : Dans la charte, s’engager à l’archivage dynamique des données afin d’assurer leur pérennité.
  • Proposition 4.9 : Dans la charte, demander la récupération des données d’intérêt statistique pour l’étude et la recherche sur l’efficacité énergétique des bâtiments dans une banque de données nationale avec mise à disposition en open data dans des conditions qui préservent les confidentialités légales.

 

EN SAVOIR PLUS :

Rapport en cours de finalisation

Le rapport du groupe de travail est en cours de finalisation, sur la base :

– des retours écrits des membres  du groupe de travail sur le pré-rapport,

– de la une réunion plénière des membres du groupe de travail qui s’est tenue le 10 mars 2014

Le rapport final sera présenté prochainement au bureau du Plan Bâtiment Durable, avant publication et communication.

Retour sur la seconde réunion plénière

La seconde réunion plénière du groupe de travail a eu lieu le 10 décembre de 14h30 à 17h30. Elle a permis aux copilotes Frank Hovorka et Pierre Mit de présenter la structure proposée du rapport final, et de recueillir à ce sujet diverses remarques et propositions des membres du groupe de travail.

> Télécharger le document de présentation de la structure du rapport final (document provisoire, qui sera retravaillé sur la base des échanges de la réunion)

Cette réunion a également permis à Alain Sevanche et Jean-Yves Bressson de présenter les avancées concernant le Livre Blanc « Préparer la révolution numérique de l’industrie immobilière ». La réalisation de nombreux entretiens d’organismes ayant utilisé le BIM à une ou plusieurs étapes de la conception-réalisation-exploitation de leur patrimoine est actuellement en cours, et va permettre d’analyser une quinzaine d’études de cas. Les enseignements tirés de ceux-ci viendront enrichir le rapport final du groupe de travail « Maquette Numérique (BIM) et Gestion du Patrimoine ».

> Télécharger le document de présentation des avancées du livre blanc

Retour sur la seconde réunion intermédiaire

La seconde réunion intermédiaire s’est déroulée le 19 novembre 2013.
Les participants ont été répartis en trois groupes mélangeant les origines professionnelles afin de favoriser les interactions.

En début de réunion, l’outil interactif GISELE a été présenté aux participants (voir ci-dessous).

Des discussions ont ensuite eu lieu au sein des groupes autour des questions suivantes :

  • Qui sont les utilisateurs (consommateurs d’information) de la maquette numérique ?
  • Quel contexte d’utilisation de la maquette numérique ?
  • A quoi sert la maquette numérique (ses utilisations) ?
  • Quelles caractéristiques doit avoir la maquette numérique ?
  • Quelle organisation de la donnée ?
  • Quelle valorisation de l’information ?

Les éléments de réponses apportés à ces questions et les débats qu’elles ont suscités vont être repris par les copilotes dans la première ébauche du rapport final.

Cette première version sera présentée lors de la seconde réunion plénière, qui aura lieu le 10 décembre de 14h30 à 17h30 (accueil à partir de 14h), dans l’auditorium de la Fédération Française du Bâtiment, 7 – 9 rue la Pérouse, 75016 Paris.

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A propos de GISELE, « extranet de la copropriété »

GISELE a vocation à fournir aux habitants d’une résidence certifiée les réponses aux questions qu’ils se posent au moment de leur entrée dans les lieux mais aussi au fil du temps. Il est réalisé, par le promoteur, spécifiquement pour l’opération.

Il propose une information fonctionnelle, dynamique et centralisée à la fois générale (parties communes, bâti) et spécifique au logement. Il donne des clés à travers des illustrations pratiques des différents équipements installés, des conseils d’entretien et modes d’emploi détaillés (des fabricants).

> Télécharger le document de présentation de GISELE

Retour sur la réunion en sous-groupes de travail du 21 octobre

La réunion du 21 octobre dernier à permis aux participants d’échanger au sein de trois sous-groupes (« producteurs de données », « outils » et « utilisateurs de données »).

Retrouvez ci-dessous les comptes rendus des discussions qui ont eu lieu dans chacun des sous groupes :

– Groupe « Producteurs de données » piloté par Pierre Mit

– Groupe « Outils (créateurs de logiciels) » piloté par Guersendre Nagy

– Groupe « Utilisateurs de données » piloté par Frank Hovorka

Contribution de team réseaux

Téléchargez ici la Contribution Eric Pain directeur général de team réseaux

Retour sur la première réunion plénière

La première réunion plénière du groupe de travail, qui s’est déroulée le 2 octobre, a réuni plus de 90 personnes.

Elle a donné lieu à la création de trois sous-groupes de travail :

  •  Utilisateurs de données
  •  Producteurs de données
  •  Outils (éditeurs de logiciels)

La première réunion en sous-groupe a eu lieu le 21 octobre.

La seconde réunion des sous-groupes aura lieu le 19 novembre, de 14h à 17h, salle Pont Royal, à la Caisse des Dépôts et Consignations, 56 rue de Lille, 75007 Paris. 

Planning prévisionnel des travaux :

Organisation du groupe de travail

Suite à la première réunion plénière du groupe de travail « Maquette numérique (BIM) et gestion du patrimoine » du 2 octobre, trois sous-groupes ont été lancés :

  • Le sous-groupe « Producteurs de donnée », piloté par Pierre Mit. Il regroupe la maîtrise d’œuvre, les entreprises, les industriels, les bureaux de contrôle, …

> Inscrivez-vous au sous-groupe « Producteurs de données »

  • Le sous-groupe « Outils », piloté par Guersendre Nagy. Il regroupe principalement les créateurs de logiciel.

> Inscrivez-vous au sous groupe « Outils (créateurs de logiciels) »  

  • Le sous-groupe « Utilisateurs de données » piloté par Frank Hovorka. Il regroupe les gestionnaires, la maîtrise d’ouvrage, les financiers, les assureurs, …

> Inscrivez-vous au sous groupe « Utilisateurs de données »

Réunion plénière le 2 Octobre 2013

La première réunion du groupe de travail aura lieu le 2 Octobre 2013 de 14h à 17h à la Caisse des Dépôts et Consignations, 72 avenue Pierre Mendes France, 75013 Paris.

Cette réunion aura pour but de présenter les attentes des gestionnaires de patrimoine au sujet du BIM, les premiers axes retenus pour la structuration du rapport, ainsi que les modalités détaillées de participation au groupe de travail.

> Remplir le formulaire d’inscription 

Réunion avec quelques gestionnaires de patrimoine

Frank Hovorka (Caisse des Dépôts et Consignations) et Pierre Mit (UNTEC), copilotes du groupe de travail,  ont rencontré quelques gestionnaires de patrimoine le 4 Juillet 2013 à la Caisse des Dépôts et Consignations.

Cette première réunion a permis d’identifier les attentes principales des gestionnaires de patrimoines concernant le BIM, c’est-à-dire disposer de données fiables, mises à jour régulièrement, accessible en opendata à tous les acteurs du bâtiment au travers de leurs plateformes informatiques respectives. Cette information donne de la valeur au bâtiment puisqu’elle permet de réduire les risques et la sinistralité, ainsi que de piloter efficacement la performance énergétique.

> Voir le compte-rendu détaillé de la réunion